יום רביעי, 30 באוגוסט 2017

למכירה קרקע בהרצליה גוש 6591


למכירה קרקע בהרצליה גוש 6591


במגרש 4008

ובמגרש 4009


מדובר בתוכנית הר/2030 פורסם בי.פ. 6233 מיום 11.05.08.
שטח התכנית 343.187 דונם. החלקה שבנדון מהווה חלק ממתחם המסווג בייעוד ל: אזור תעסוקה ותחבורה מיוחד )706.70 דונם(, שטח למת"ת לרכבת הקלה )59 דונם(, שצ"פ )226.4 דונם( ודרכים )411.53 דונם(. המתחם מסווג לאיחוד וחלוקה מחדש.
התכליות באזור תעסוקה מיוחד: שטחים לאולפני תקשורת וקולנוע; שטחים לאולמות; שטחים לשירותי רפואה; מלונאות; תעשיות עתירות ידע שאין בהן מטרדים סביבתיים, כפי שמוגדר בתכנית הר/1900 ס' 30 ב'; משרדים הקשורים למתן שירותים למפעלים ולחברות אשר יפעלו באזור; מסחר- חנויות קמעוניות, אולמות תצוגה הקשורים בפעילות העסקית במגרש, בתי אוכל ומשקה, שירותי דואר ובנק, או כל שימש מסחרי אחר באישור של הוועדה המקומית; חניות תת קרקעיות.

מחיר ---------------בבקשה להתקשר

יחס המרה - על כל 100 מר קרקע מקבלים 173 מטר משרדים

בבקשה להתקשר:
צבר - השקעות
052-4236353
ybra11@inn.co.il

יום שני, 28 באוגוסט 2017

מי רוצה לקבל החזר על מס שבח ששולם ?

החזרי מס שבח

מס שבח הוא אחד מסוגי המס המרכזיים והמוכרים ביותר כיום, הוא ידוע גם בשמו המלא "מס שבח ומקרקעין".
את מס השבח משלמים לאור הרווחים המתקבלים לאחר מכירת נכס או מכירה של מניות תאגיד המתמחה במקרקעין.
שלא כמו חישוב מיסים אחרים, את מס השבח קשה יותר לחשב, שכן הוא מתייחס למגוון פרמטרים משתנים, והוא מצריך פנייה אל מומחים בתחום שיעזרו לכם לבדוק האם מגיע לכם החזרי מס שבח.

במידה ווביצעתם עיסקת מקרקעין והעסקה בוצעה בחמש השנים האחרונות ובמקרים מסוימים אף לפני כן, ניתן לטפל בקבלת החזר מס שבח.

ואיך זה קורה שמשלמים סכום עודף למס שבח? ובכן, הסיבה היא הוראות החוק המסובכות, אשר דורשות מומחיות רבה בתחום המס. מס שבח למשל, פטור לגמרי (תחת תנאים מסוימים) במקרה של ירושה.
מס שבח גם משולם באופן חלקי אם מדובר בדירה שנרכשה לפני זמן רב.
כמו כן, אפשר לקזז כנגד השבח, הוצאות והפסדים במקומות אחרים (מתוך רווחי הון למשל)– דבר שלא תמיד מנוצל.
יש לנו רואה חשבון מומחה- אשר הצליח כבר להחזיר ללקוחותיו סכומים נכבדים.
מדובר בסכומים מעל 150 אלף שח ללקוח בודד.

פנה אלי - ואני אפנה אותך לרואה החשבון לטפל בהחזר שלך - העמלה שתשולם היא רק מתוך הסכום שתקבלו חזרה משלטונות המס.
בברכה-  יצחק
052-4236353
ybra11@inn.co.il